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东营安徽轻钢别墅厂家,东营合肥轻钢别墅厂家,东营蚌埠轻钢别墅厂家 ,东营20万左右轻钢别墅,东营农村自建房设计图,东营农村自建房一层,东营二层轻钢别墅, 的《土地管理法》明确规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用 基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。不许非法转让宅基地使用权,宅基地属于农民集体所有,只有集体经济组织成员才享有使用权,所以不能随便转让给非集体成员,非集体成员无权在当地建房的。不许擅自改变宅基地用途,我国土地实行严格的用途管制制度,不能随便改变土地用途。宅基地就是用于盖房子的,不允许“挂羊头卖狗肉”,比如在宅基地上建设规模化的工厂,是会受到严厉处罚的。不许长期闲置宅基地,现在农村空闲的宅基地和房子很多,有些废弃多年,这非常地浪费资源。所以,我国政策规定,凡是空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地应当由集体收回。
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东营安徽轻钢别墅厂家,东营合肥轻钢别墅厂家,东营蚌埠轻钢别墅厂家 ,东营20万左右轻钢别墅,东营农村自建房设计图,东营农村自建房一层,东营二层轻钢别墅,而且,现在很多地区已实行了统一规划建房,对房屋层数、设计等是有统一要求的,所以是绝不允许随意修建高层楼房的。不许超面积标准建造房屋,农村宅基地实行的是“一户一宅”制度,各地农房宅基地占地面积也是有严格的标准限制的,超过地方规定的面积标准,那是不允许的。这里需特别提醒的是,由于历史原因,很多农户家的老宅是超过现在地方规定的面积标准的,在重建房屋时,超出的面积是不能占用的。不许随意翻建农村房屋,经过多年的发展,很多村庄的规划都发生了很大的变化,可能以前的规划为宅基地,但多年后已规划为其它用途了。因此,很多地区出台了文件,文件规定房屋翻建要重新用地审批手续,如果谁家老宅基地的规划用途变了,那肯定不能翻建房屋了。当然,只要符合宅基地申请条件,如果不让在老宅基地建房了,那农户有权申请一块新宅基地建房。
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